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如何在上海注册房产经纪公司
2016-08-23   作者:上海铭喜企业服务公司   点击:

  房地产市场日益成熟,房地产经纪的作用不容忽视,其在中间扮演着“红娘”的角色,把地产和消费者连接了起来。想要在上海注册房产经纪公司有哪些要求呢?

  首先房产经纪公司要求有5个及以上具有房地产经纪人资格的人员,拥有房地产经营资质证书。

  然后房地产经纪公司必须是有限责任公司的形式。一人有限公司的最低注册资金是10万元,需要一次性缴清,2人或以上的合伙企业注册资金最低是3万元,如超过3万元可分批到位,首批不低于20%且不低于3万元,其余的可以2年内到位。

  房地产经纪公司还需具备下列条件:有自己的名称和组织机构;2.有固定的服务场所;3.有必要的财产和经费

  公司注册流程:

  第一步核名:建议取5-10个名称备用,然后到工商局领取《企业(字号)名称预先核准申请表》;

  第二步租房:必须是办公用房,上海规定注册公司必须是办公用房,住宅房不允许注册公司。然后签订租房合同并需要提供房产证复印件。

  第三步编写公司章程:可以到网上下载章程样本然后根据自己公司的实际情况稍作修改。由所有股东签名

  第四步刻章:需要到公安局指定地点刻章。

  第五步到会计师事务所领取“银行询征函”

  第六步开户验资

  第七步办理营业执照。

  第八步办理组织机构代码证

  第九步办理税务登记证。

  最后一步:如果您公司是评估类中介公司,需要到房地产管理部门办理资质证书,如果是普通的经纪类公司则要到房地产管理部门备案。

  上面流程下来,您的房产经纪公司就已经完全注册好,可以开始营业了。如果还有什么不明白的地方可以咨询我们的客服人员。

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